10 Tipps zum Erstellen Ihres ersten Protokolls

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Die Idee, ein Blockhaus zu bauen, weckt für einige romantische Träume von einer Rückkehr zur Natur und einer einfacheren Lebensweise, für andere hingegen werden Albträume von Budgetüberschreitungen, schlechter Arbeitsqualität und fehlendem Kundenservice geweckt. Es gibt zwar keine Garantie für einen absolut störungsfreien Bau Ihres Blockhauses, Sie können jedoch bestimmte Schritte unternehmen, um das Risiko zu minimieren und dabei etwas Geld zu sparen. Im Folgenden finden Sie 10 Tipps, die Sie dabei unterstützen, die Gefahr eines Blockhausbaus zu vermeiden.

1. "Sie bekommen, wofür Sie bezahlen" hier gibt es kein Geheimnis, je niedriger der Preis, desto weniger ist in Ihrem "Paket" enthalten. Dies gilt für Materialien und Dienstleistungen.

2. Kaufen Sie nur hochwertige Materialien – denken Sie daran, dass das Blockpaket, das normalerweise die Wände, Stützbalken und Dachbalken enthält, der einzige Teil des Hauses ist, der zu einem späteren Zeitpunkt nicht nachgerüstet werden kann. Kaufen Sie immer die hochwertigsten Materialien, die Sie sich leisten können. Die besten Materialien für den Blockhausbau (in absteigender Reihenfolge) sind Zeder, Tanne, Fichte, Kiefer

3. Gehen Sie mit seriösen und seriösen Unternehmen um – stellen Sie sicher, dass das Unternehmen, mit dem Sie sich befassen, legitim ist. Vermeiden Sie Angebote, die zu gut sind, um wahr zu sein. Besuchen Sie die Baustelle des Blockhausunternehmens und sehen Sie sich um – Ist die Maschine in gutem Zustand? Sehen die Besatzungsmitglieder respektabel aus? Ist der Besitzer anwesend? Sind sie versichert? Ein seriöses Unternehmen wird all dies mit Ja beantworten.

4. Der Vertrag. Ein seriöses Blockhausunternehmen hat einen guten Vertrag, in dem genau angegeben ist, was in seinem Paket enthalten ist und was nicht. Seien Sie vorsichtig bei einem Unternehmen, das einen vagen Vertrag hat, der keine Details enthält.

5. Seien Sie bereit zu zahlen – Sie werden nicht umsonst etwas bekommen. Wenn Sie dem Unternehmen zu viel vom Preis abverlangen, werden Sie auch von der Qualität oder dem Service in Mitleidenschaft gezogen. Denken Sie daran, dass "sie auch essen müssen" und dass der Bau eines Blockhauses große Mengen an teuren Materialien und Arbeitskräften erfordert. Bevor Sie ein Interview mit den Bauherren führen, legen Sie Ihr Budget für die Protokoll-Shell und das gesamte Haus fest. Möglicherweise ist ein Preiskauf in Ihrem Namen erforderlich, aber denken Sie daran, wenn der Preis, den Sie erhalten, zu gut ist, um wahr zu sein, ist er es wahrscheinlich.

6. Flexibel sein – für den Bau eines Blockhauses sind Fachkräfte erforderlich, die knapp sind. Wenn Sie mit Ihrem Liefertermin flexibel sein können, können Sie in der Regel einen günstigeren Preis aushandeln.

7. Finanzierung – Die Finanzierung von Blockhäusern unterscheidet sich geringfügig von der normalen Bauweise, da Sie die Blockhülle vor der Lieferung bezahlen müssen. Dies kann 30% der Gesamtkosten Ihres Eigenheims betragen, und einige "ungebildete" Hypothekenbanken geben erst dann Mittel frei, wenn bestimmte Meilen erreicht sind. Dies kann Sie in eine schwierige Situation bringen, in der der Bauherr das Haus nicht versendet, bis er bezahlt hat, aber der Kreditgeber das Geld nicht freigibt, bis die Holzschale wieder zusammengebaut ist. Um eine reibungslose und pünktliche Lieferung zu gewährleisten, sollten Sie eine Überbrückungsfinanzierung arrangieren oder sich an ein Hypothekenunternehmen wenden, das sich auf Blockhäuser spezialisiert hat. Sie sind da draußen und verstehen den Prozess. Andernfalls können Vertragsstrafen oder sogar Lagergebühren anfallen, bis Sie die Finanzierung arrangieren können.

8. Bereit zur Auslieferung – nichts könnte schlimmer sein, als das Fundament und / oder die Baustelle nicht bereit für die Auslieferung der Log-Shell zu haben. Dies bedeutet, dass das Fundament fertiggestellt, verfüllt und die Site zugänglich ist. Vergessen Sie nicht den Ernst des Problems, da die meisten Bauherren in ihrem Vertrag festgehalten haben, dass sie nicht verpflichtet sind, die Holzhülle auszuliefern, wenn die Baustelle nicht zugänglich oder bereit ist, und sie stattdessen an einer zugänglichen Stelle abladen und dann verlassen . Stellen Sie sicher, dass Sie viel Geld kosten, wenn Sie den Kran liefern, der für den Auftrag geeignet ist und der Bediener kompetent ist und die Fähigkeiten eines langsamen und inkompetenten Kranführers besitzt.

9. Ein guter Bauunternehmer – Wenn Sie einen guten Bauunternehmer finden, der das Haus fertigstellt, ist Ihr Budget auf "Make or Break" festgelegt. Gehen Sie nicht automatisch davon aus, dass Ihr Auftragnehmer dieselbe Vision und dieselben Budgetbeschränkungen hat. Es ist unbedingt erforderlich, dass Sie in der Nähe des Projekts bleiben und Ihren Auftragnehmer dazu bringen, Ihr Budget einzuhalten. Wenn Ihr Auftragnehmer anscheinend die Räder dreht oder abwesend ist oder immer wieder versteckte Kosten aufwirft, haben Sie keine Angst davor, ihn zu entlassen – es ist Ihr Geld und er arbeitet für Sie, nicht umgekehrt.

10. Viel Spaß. Genieße den ganzen Prozess. Unterwegs werden Sie viele großartige Leute treffen, wenn Sie sie hereinlassen. Blockhäuser ziehen vom Erbauer an eine bestimmte Art von herzlicher und gastfreundlicher Person an, und Sie werden lebenslange Freunde mit diesen Leuten, denn schließlich arbeiten Sie alle daran Etwas mehr als nur ein Zuhause, an dem Sie alle arbeiten – genießen Sie Ihren Traum, so viel Sie können.

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Source by Darwin Forcier

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